1.290.000,00

Piazza Lega Lombarda, Attico di 165mq su due livelli

LA ZONA:

L’immobile si trova in zona Arena, in una delle vie principali dello storico e noto quartiere del semi centro meneghino. La sua posizione risulta strategica in quanto vicinissima alle diverse tre realtà più ricercate del momento: Pasubio-Volta, Moscova-Garibaldi e Sarpi; un connubio perfetto tra storia e modernità quale punto di incontro del business work e di svago a quello di interesse socio-culturale. Qui, tra i più storici rioni, si gode il privilegio della presenza dei principali monumenti milanesi: il Castello Sforzesco, l’Arco della Pace, l’Arena Civica Gianni Brera e l’Acquario Civico oltre al rinomato Parco Sempione.

L’IMMOBILE:

L’appartamento è inserito in un palazzo d’epoca di fine ottocento, l’androne e la corte conservano il fascino di un tempo: portone in legno massello e ferro battuto, colonne di granito e cortile in ciottoli, rifiniture che connotano lo stile liberty ad un’anima signorile. L’ascensore conduce al quarto ed ultimo piano nel quale troviamo tre abitazioni, quella oggetto di vendita ha un accesso privato dal ballatoio, verdeggiante ed unica balconata di proprietà che guida all’ingresso. Entrando nell’abitazione si avverte immediatamente un’ architettura moderna ben inserita nelle storiche mura. Il progetto ha permesso di sfruttare tutto il volume originario mediante il recuperando del sottotetto, realizzando così un appartamento di 165 mq su due piani. Il quadrilocale è posizionato angolarmente rispetto al caseggiato ma tutto rivolto sulla corte interna risultando estremamente silenzioso, una pianta ”mossa” ma razionale nei volumi , studiata per enfatizzare la sua intrinseca peculiarità: l’ altezza dei soffitti pari 5,40m, funzionale alle esigenze di una famiglia numerosa per lo sviluppo degli spazi la renda al contempo unica nel suo genere. Nel corpo centrale , pari a circa 85 mq, è stata realizzata l’ampia zona living-room orientata a sud-est, ove sono ben divise tra loro le zone cucina, pranzo e salotto/Tv; da quest’ultima una comoda scala porta alla master bedroom con bagno en suite dove una ringhiera con vista aperta sulla zona living fa da ”entree”. Adiacente alla zona living un’ampia camera da letto da molteplici soluzioni di utilizzo all’abitante e per mero titolo esemplificativo potrebbe essere utilizzata come master bedroom , camera per ragazzi, studio oppure sala pranzo. Il bagno padronale, generoso negli spazi, si trova adiacente alla seconda scala, che perfettamente indipendente dal resto della proprietà conduce alla terza camera da letto con il bagno/lavanderia a proprio servizio. L’ esposizione garantisce alla residenza luce naturale durante tutto l’arco della giornata entrando in essa dalle numerose e ampie finestre e dai velux. Le rifiniture di alto livello sono state realizzate artigianalmente. Si consegna comprensiva di arredi, a scelta di parte acquirente, cantina e box ad uso autorimessa.

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Dettagli

Prezzo : 1.290.000,00
Indirizzo : Piazza Lega Lombarda
Città : Milano
Stato manutenzione : ottimo
Tipo costruzione : epoca signorile
Anno costruzione : 1920
Contratto : Vendita
Tipo di immobile : Appartamento
Spese : 1.200,00 annuo
Superficie : 165 Mq

Struttura interna

Locali : 4
Camere da letto : 3
Bagni : 3
Cucina : abitabile
Infissi esterni : doppio vetro legno
Riscaldamento : autonomo
Piano : 3 e 4
Piani edificio : 4
N. livelli : 2
N. ascensori : 1
Box : singolo

Efficienza Energetica

Classe Energetica : E
Prestazione Energetica : 175 KWh/Mq Anno
A+ A B C D
175 KWh/Mq Anno | Classe Energetica E
E
F G H

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